Xây nhà 2 tầng chỉ với 500 triệu đồng

Tôi chỉ có 500 triệu đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn để xây hoàn tất căn nhà 7,6x6,1 m, quy mô 2 tầng và mái, tổng diện tích sàn sử dụng 140 m2.

Khu đất này nằm trong một con hẻm ở TP HCM. Vợ chồng tôi đang ở với mẹ và một đứa con trai đầu lòng bắt đầu vào lớp 3. Tôi chỉ có 500 triệu đồng, nhờ kiến trúc sư tư vấn để xây hoàn tất căn nhà 7,6x6,1 m, 2 tầng và mái, tổng diện tích sàn sử dụng 140 m2.

Yêu cầu không gian thoáng đãng, tiện nghi, thân thiện môi trường, tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Tầng một có sân vườn kết hợp để xe, một phòng khách vừa là khu sinh hoạt chung, có kệ tủ để đồ, bếp ăn và nhà vệ sinh. Vì mẹ già nên cần một phòng ngủ ở tầng một. Tầng 2 là phòng ngủ chính, một phòng ngủ nhỏ và không gian giặt phơi. (Anh Hùng, Gò Vấp, TP HCM).

Trả lời:

Chào anh,

Với diện tích đất trên và kinh phí của gia đình tôi xin gợi ý giải pháp bố trí như sau:

Phối cảnh mặt tiền đơn giản, dùng tông màu xám nhẹ, theo phong cách hiện đại.

Với kinh phí 500 triệu, gia đình anh chị có thể đầu tư: Phần thô khoảng 325 triệu đồng, giàn cửa sắt 25 triệu, gạch 17 triệu, đá granit 13 triệu, thiết bị vệ sinh, vòi nước 19 triệu, hệ thống đèn chiếu sáng 5 triệu, nhôm kính 6 triệu, sơn nước 20 triệu, tủ bếp 30 triệu, giường ngủ 15 triệu, tủ quần áo 25 triệu.

Bố trí: 

Mặt bằng tầng một: Một bên là sân và nơi để xe, một bên là phòng khách. Phần còn lại bố trí phòng ăn và bếp. Phòng ngủ của bà hướng ra cửa chính thông thoáng.

Tầng 2: Bố trí phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ của con. Hai phòng dùng chung ban công hướng ra bên ngoài lấy sáng. Phía sau là phòng vệ sinh, sân phơi và cầu thang.

Tầng mái: Để bồn nước và trồng rau sạch. Ánh sáng được lấy tối đa từ ô lấy sáng cầu thang.

Phối cảnh phòng khách đơn giản, tông màu sáng tạo cảm giác rộng rãi.

Hướng nhìn từ cầu thang ra ngoài phòng khách.

Phòng ăn và bếp sạch sẽ và thoáng đãng.

Nhà vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang.

Phòng ngủ của bà ấm áp với cửa sổ thoáng đãng.

Phòng giặt phơi lấy sáng từ cầu thang.

Sân phơi.

Phòng vệ sinh trên lầu sạch sẽ và thoáng đãng.

Phòng ngủ bố mẹ.

Phòng ngủ của con.

Sân thượng trồng rau và để bồn nước.

Kiến trúc sư Huỳnh Xuân Hải
Theo: Vnexpress.net

Xem tiếp

Lạ mắt với nội thất nhà ở hình học

Lạ mắt với nội thất nhà ở hình học. Ngôi nhà thật sự gây ấn tượng mạnh cho quan khách với những thiết kế ngẫu hứng, hiệu đại và hấp dẫn của những khối hình. Nội thất lạ và đẹp xin giới thiệu Lạ mắt với nội thất nhà ở hình học.

Lạ mắt với nội thất nhà ở hình học. 

Hình thức hình học được sử dụng như một trang trí nội thất nghệ thuật, đơn giản, sang trọng rõ ràng của âm và nguyên vật liệu, phương pháp tiếp cận hiện đại đối với kinh điển trang trí nội thất - đây là bản chất của thiết kế khéo léo mới của Nội thất lạ và đẹp . Khó tin nhưng khi tóm tắt được bổ nhiệm làm căn hộ này nằm ở Ljubljana là trong đống đổ nát.Bây giờ, nhờ cơ sở màu sắc tự nhiên (màu trắng và than ấm lên bằng gỗ caramel) và trang trí nội thất hình học độc đáo, nơi tỏa ra sang trọng và phong cách hiện đại ấm áp. Một số chạm vui tươi - như sự chiếu sáng ẩn của một số yếu tố, gạch phòng tắm giống như bê tông hoặc phần mở rộng không gian thông minh đạt được bằng gương vòm - và bạn có, mặc dù đơn giản của nó, một trang trí nội thất ấn tượng và khó quên.





Căn hộ này nằm ở trung tâm của Ljubljana, thủ đô của Slovenia. Nó được chia thành khu vực sinh sống (bao gồm một phòng khách rộng với bếp và phòng ăn) và thân mật hơn khu vực ngủ / (hai phòng ngủ và một phòng nghiên cứu). Ở giữa hai không gian này có một phần dịch vụ cung cấp hai phòng tắm hiện đại và tiện ích. Khi khách hàng tiếp cận chúng tôi, căn hộ này đã bỏ trống và đổ nát. Để đưa nó trở lại cuộc sống, đổi mới là hoàn toàn cần thiết.Sự thích ứng không thực hiện bất kỳ thay đổi đáng kể kế hoạch sàn nhà, bên cạnh một số cải tiến phòng tắm, cửa sổ và thay thế cửa, sàn mới và lắp đặt điện.
Thiết kế trang trí nội thất trang trí nội thất đơn giản, với thiết kế kiến trúc đề án kết hợp vật liệu cơ bản và màu sắc tự nhiên: gỗ sồi, đồ nội thất màu trắng và một số chi tiết điểm nhấn màu đen. Cách tiếp cận này cho phép người dân tự do làm bất kỳ đồ trang trí bổ sung (nghệ thuật, đệm màu, thảm, phụ kiện vv) mà không phá vỡ thiết kế tổng thể tuyên bố.
Các đồ gỗ nội thất dọc theo bức tường là trong một trung lập màu trắng và thiết kế theo mô hình hình học, mà phóng đại không khí của căn hộ. Một số điểm nhấn lựa chọn cẩn thận gỗ, mà tạo ra một bầu không khí dễ chịu và ấm cúng. Đồ nội thất là tùy chỉnh và duy nhất - ví dụ, một 3,5 m bàn gỗ dài lớn ở giữa khu vực ăn uống hoặc một phòng đựng thức ăn rất lớn với sàn gỗ-kết thúc, mang lại cuộc sống và không gian riêng tư với nhau. Cuộc hôn nhân của màu trắng và gỗ sồi được thực hiện trong phòng ngủ cũng như (master-giường và tủ quần áo một bức tường hình học hình trên). Màn cửa lớn suốt căn hộ đạt được thêm sự thân mật, sự mềm mại và tính nhất quán (họ cũng đang ở trong một sự kết hợp đen trắng trung tính). Các phòng tắm rất đơn giản và không có bất kỳ đồ trang trí không cần thiết, cho phép gạch bê tông như đẹp nổi bật. Các không gian này được tăng cường trực quan với việc sử dụng thông minh được xây dựng trong các bức tường được nhân đôi.
Mục đích của chúng tôi là để thích nghi với thiết kế nội thất này để linh hoạt, bao giờ thay đổi nhu cầu của khách hàng hiện đại. Bên cạnh các chức năng, chúng tôi muốn tạo ra nhiều tình huống ánh sáng khác nhau và môi trường. Điều này đạt được bằng cách kết hợp ánh sáng cơ bản với ánh sáng dẫn gián tiếp, được ẩn trong các yếu tố nội thất. Trần trong phòng ngủ được trang trí với một đèn chùm pha lê, trong đó (cùng với các phụ kiện cổ điển khác) cung cấp cho cư trú này một linh hồn độc đáo.

Lạ mắt với nội thất nhà ở hình học.Nội thất lạ và đẹp chuyên tư vấn thiết kế kiến trúc nhà đẹp.

Xem tiếp

Căn nhà đầy sắc màu

Căn nhà đầy sắc màu. Nội Thất Lạ và Đẹp giới thiệu mẫu những Căn nhà đầy sắc màu tới quý khách. Nhà được thiết kế nội thất phối hợp nhiều màu mà không lòe loẹt bởi sự tinh tế tỉ mỉ trong lựa chọn của nhà thiết kế.

 Mẫu Căn nhà đầy sắc màu

Đầy màu sắc và sôi động không gian, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, bao quanh bởi khu vườn um tùm với khái niệm nghệ thuật trang trí nội thất - điều này trong một vỏ hạt là nhà DM - với thiết kế nội thất Brazil của nó được tạo ra bởi các kiến trúc sư Guilherme Torres . Nhà đã được nâng cấp nghiêm trọng trước khi các chủ sở hữu nhà trở về từ London và mang đồ nội thất của mình với họ. Trên thực tế các đồ nội thất là một phần khá tuyệt vời và thú vị của trang trí - nó có một gợi ý nho nhất định, mang theo tinh thần đầy màu sắc và kết cấu khác thường của 70ts giữa.Disco - pop - chủ đề nghệ thuật được kết hợp lại với một số phần thợ thủ công ban đầu được tạo ra đặc biệt cho ngôi nhà này. Như bàn ăn bê tông, được thiết kế nhà đẹp bởi kiến trúc sư và xây dựng trong trong giai đoạn xây dựng, hoặc đa lớn - tủ sơn mài màu sắc một cách xác định chủ đề toàn bộ nhà và bầu không khí vui tươi.

Thiết kế nội thất phối hợp nhiều sắc màu

Nội thất lạ và đẹp tư vấn mẫu Căn nhà đầy sắc màu

Xem tiếp

Ngắm ngôi nhà cổ tích xây trong 6 tuần ở Thái Lan

Ngôi nhà có diện tích 500m² ở Thái Lan này là một dự án của nhà thiết kế Steve Areen. Nó được xây dựng chỉ trong vỏn vẹn 6 tuần với hầu hết các nguyên liệu sẵn có ở địa phương. Với cấu tạo mái vòm thú vị, nơi đây khiến nhiều người liên tưởng đến không gian sống của người tí hon trong xứ sở thần tiên.

 

 Căn nhà có cấu tạo mái vòm và bao quanh bởi cảnh sắc thiên nhiên xinh đẹp.

 

Không chỉ mát mẻ, ngôi nhà còn rất gần gũi với thiên nhiên nhờ thảm thực vật với nhiều loại cây cối phong phú bao quanh.

 

Ngôi nhà màu cam nổi bật với phần tường được thay thế bằng kính chịu lực trong suốt để lấy ánh sáng. Phần tường phía trước được thay hoàn toàn bằng kính, do vậy dù ngồi trong nhà, bạn vẫn có thể ngắm nhìn khung cảnh hồ nước và thiên nhiên bên ngoài.

 

Lối vào nhà nằm ở vòm nhỏ bên hông với phần hiên lát đá và cánh cửa gỗ ô van như trong truyện cổ tích. 

 

 Màu cam đất làm căn nhà hòa mình vào thảm thực vật của vùng nhiệt đới.

 

 Lối vào nhà nằm ở hông với thiết kế mái vòm đẹp mắt và tiện dụng.

 

Bên trong nhà được chia thành ba phần. Phần mái vòm to nhất chính là phòng khách và bếp. Đi qua một cửa vòm nhỏ là phòng ngủ và phần mái vòm nhỏ còn lại là phòng tắm.

 

 Phòng khách thoáng nhờ cửa kính lớn.

Phòng khách với hệ thống ghế sofa được bố trí nhìn thẳng ra hồ nước nhân tạo tuyệt đẹp. Sàn nhà không sử dụng loại gạch lát sàn thông thường mà là loại đá mộc ấn tượng.

 

 Nơi tiếp khách nhìn thẳng ra hồ nước nhân tạo.

 

Ngôi nhà thiên về nơi nghỉ dưỡng nhiều hơn nên phần bếp khá đơn giản, chỉ với bồn rửa, một ít bát đĩa và một bếp gas đơn.

Không gian bếp nhỏ gọn.

 Bếp nấu và bồn rửa đơn giản.

 Bộ bàn ăn mộc mạc từ thân cây.

Ngay cạnh góc làm bếp là cửa vòm dẫn sang phòng ngủ. Ngoài giường nệm êm ái và tiện nghi, phòng ngủ còn có hai cửa sổ tròn lắp kính nhìn ra ngoài thoáng đãng. Chỉ cần thêm chiếc đệm lót là bạn hoàn toàn có thể biến nơi đây thành góc thư giãn thú vị.

 

Phòng ngủ với 2 cửa số kiêm góc nghỉ thú vị.

Phòng tắm bố trí theo phong cách spa với nhiều cây xanh và chất liệu mộc mạc của thiên nhiên. Tuy nhiên bạn hoàn toàn có thể yên tâm bởi các món nội thất ở đây rất hiện đại và tiện dụng.

 

Phòng tắm sử dụng các vật liệu gần gũi với thiên nhiên.

Phòng tắm có nhiều cây xanh.

 

Ngoài ra, căn nhà còn sở hữu một chòi ngắm cảnh trên cao với hệ thống cầu thang là những bậc tròn bằng gỗ ấn tượng.

 

Hệ thống cầu thang đẹp mắt dẫn lên mái vòm hóng gió ở phía trên.

Xem tiếp

Nguyên tắc chọn cây trồng hợp phong thủy

Theo phong thủy học, không phải bất cứ loại cây này cũng có thể dùng để trưng bày trong không gian sống nhà bạn. Có một số những loại cây sẽ mang lại sinh khí, may mắn cho gia chủ nhưng cũng có những cây lại mang đến những điều không may mắn. Do đó, việc lựa chọn loại cây trước khi quyết định mua chúng về trồng trong nhà bạn phải cân nhắc kỹ lướng.

Ví dụ, các loài cây có lá nhỏ và dài, hoặc mọc quá um tùm thường khiến gia đình nảy sinh mâu thuẫn, có thể gây ra cãi cọ, ảnh hưởng không tốt tới sức khỏe. Và những loại cây có tán lá rộng - tròn, đầy đặn, hoặc các loài hoa bền, hay các loại cây có màu lá đậm... sẽ tượng trưng cho tiền tài, giàu sang, mang đến may mắn nhiều nhất.

Trên thực tế, dương xỉ và dây leo thiên về tính âm, nếu mọc quá xanh tốt, sẽ khiến không gian sống ẩm ướt, ảnh hưởng đến sức khỏe. Vì thế, bạn nên kiểm soát chúng nếu trồng trong vườn nhà. 

Ai cũng biết cây xanh cung cấp ôxy cho căn nhà, nhưng nếu bạn trồng quá nhiều cây xanh sẽ khiến cho không khí ẩm ướt chưa kể đến các vi sinh vật sống kí sinh có thể gây ảnh hưởng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, mật độ cây trồng quá dày cũng che mất ánh sáng vào phòng, khiến cho dương khí bị che đi, ảnh hưởng đến vận may, sự thịnh vượng của gia chủ. Vì thế, khi lựa chọn cây xanh để trồng, bạn nên cố gắng dành thời gian để chăm chút, cắt tỉa, không để cho chúng phát triển tự do vì như thế chúng sẽ phá hủy nguồn khí tốt tồn tại xung quanh nhà bạn.

Không nên để cây cối phát triển, mọc tự do vì chúng sẽ làm biến mất nguồn khí tốt xung quanh nhà bạn.

Bên cạnh đó, việc lựa chọn các loại cây, vị trí đặt cây cũng rất quan trọng. Theo quy tắc truyền thống về ngũ hành, bạn có thể dựa vào đặc tính của cây trồng, tính cách con người, môi trường sống để bố trí các loại cây khác nhau ở các vị trí phù hợp để tạo ra hiệu quả về phong thủy.

Cây cối không chỉ làm ngôi nhà thêm xanh mà còn mang lại nhiều may mắn nếu bài trí đúng phong thủy. Tại hành lang hay nơi để giày dép không nên đặt các loài cây có gai mà nên lựa chọn các loài cây xanh quanh năm như cây vạn tuế, vạn niên thanh. Nếu cây bị khô héo thì cần thay sớm.

Hồ nước hay bể cá, non bộ trước nhà còn là điểm tụ thủy và tiểu cảnh thú vị nếu khéo sắp xếp, cây cối tươi nhuận biểu hiện sinh khí nơi cư ngụ. Do vậy sắp xếp hài hòa giữa cây xanh và mặt nước trong nhà ở chính là giải pháp phong thủy hữu hiệu và thân thiện với môi trường, giúp cải tạo tích cực khí hậu nơi cư ngụ.

Phong thủy phòng khách có liên quan mật thiết đến sự hài hòa của vận mệnh và tương lai gia đình cũng như các mối quan hệ bên ngoài. Cây hợp phong thủy phòng khách là các chậu cây, hoa nhỏ. Kê các chậu cây lớn tại phòng khách vừa tạo ra cảm giác chật chội, vừa là nơi trú ngụ của muỗi.

Theo phong thủy các loài cây như hoa lan, trúc phú quý, thông phong lai, lan quân tử, quýt, anh thảo...  là các loài cây đem lại may mắn và tài lộc tuy nhiên bạn không nên bày nhiều loại hoa trang trí rải rác trên bậu cửa sổ, ti vi...

Trồng cây trong phòng ngủ sẽ có lợi cho sự nghỉ ngơi và giấc ngủ. Hoa lan quân tử có tác dụng làm thư giãn tinh thần; hoa nhài có mùi thơm nhẹ, mang lại cảm giác dễ ngủ. Đối với các loại cây, bạn có thể trồng cây lô hội, vạn niên thanh, vân trúc. Tuy nhiên, theo phong thủy phòng ngủ dù là trồng hoa hay cây, bạn cũng chỉ nên đặt một chậu cây nhỏ.

Cây vân trúc

Ban công có khu vực không gian tương đối rộng, có ánh sáng đầy đủ phù hợp với nhiều loại cây xanh quanh năm và các loại hoa nhiều màu sắc. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn màu sắc cây, hoa hài hòa với màu sắc ngôi nhà. Thêm nữa, bạn cũng nên trồng cây ở hướng tây và bắc để tránh ánh nắng quá mạnh.

Xem tiếp